アピールポイント
北川副町光法エリアの新規分譲地です！！ 建築条件なしです！！
当社売主で、仲介料不要
土地購入時にかかる仲介手数料は土地代の３％＋６万円＋消費税が通常かかりますが、当社売主の為【仲介手数料無料】は
かかりません。
物件詳細情報
| 交通 |
【バス】 光法西 停歩3分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
佐賀県佐賀市北川副町大字光法 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
1,097万円 |
坪単価 |
14.29万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
境界ブロック・フェンス工事負担金：400,000円、 上水道工事敷設工事負担金：250,000円、 下水道受益者負担金：139,595円 |
| 設備 |
上水道 下水道 電気 側溝 |
| 特記事項 |
分譲地内 |
| 備考 |
区画番号：7
法令等制限：景観法
工事完了予定年月：2025年12月
開発許可等番号：佐市建指第1371号
※ 固定資産税日割、所有権移転費（売主指 定司法書士）が別途掛かります！！→ 買主様負担です。
※ 市街化調整区域（５０戸連たん）
※ 電柱が入る可能性があります。移設等の相談は、一切出来ません。
※ 分譲地の面積は、実測販売と致します。→ 確定測量後、面積の増減により価格の変動があります。
※ 土地代金は１０，９７９，５４０円です。
※ 土地代金の他、境界ブロック・フェンス工事負担金が別途必要です。（￥４００，０００）税込
※ 土地代金の他、下水道受益者負担金が別途必要です。（￥１３９，５９５）税込→水道局へ支払い
※ 土地代金の他、上水道工事敷設工事負担金が別途必要です。（￥２５０，０００）税込
※ 現況と異なる場合には現況を優先します。
※ 現況 田、地目変更後に宅地になります。
※ ゴミ置場の場所が転回場に変更となります。
|
| 土地面積 |
実測 253.81㎡ |
坪数 |
76.77坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
東6.0m 公道 接面7.5m 南6.0m 公道 接面3.0m |
地目 |
田 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
更地 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 更地渡し |
| 物件番号 |
6988237327 |
管理番号 |
- |
| 仲介手数料 |
不要 |
|
|
| 情報公開日 |
2025/11/02 |
次回更新予定日 |
2025/11/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＳＫコンサルティング(株)
- 交通：
- ＪＲ長崎本線／佐賀
- 住所：
- 佐賀県佐賀市高木町４－１５ セシール高木町 １Ｆ
- TEL：
- 0952-37-8201
- FAX：
- 0952-37-8202
- 所属団体など：
| (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員 |
| (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 佐賀県知事免許（２）第２５３７号
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