アピールポイント
人気の鍋島町蛎久エリアの新規分譲地です！！ 建築条件なしです！！ お早めにお問い合わせ下さい！！
当社売主で、仲介料不要
土地購入時にかかる仲介手数料は土地代の３％＋６万円＋消費税が通常かかりますが、当社売主の為【仲介手数料無料】
かかりません。
物件詳細情報
| 交通 |
【バス】 アルタ高木瀬店前 停歩20分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
佐賀県佐賀市鍋島町大字蛎久 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
787万円 |
坪単価 |
11.71万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
境界ブロック・フェンス工事負担金：300,000円、 下水道受益者負担金：122,292円、 上水道工事敷設工事負担金：200,000円 |
| 設備 |
上水道 下水道 電気 側溝 |
| 特記事項 |
分譲地内 |
| 備考 |
区画番号：3
法令等制限：景観法・文化財保護法
※ 固定資産税日割、所有権移転費（売主指定司法書士）が別途掛かります！！→買主様負担です。
※ ３ 号地は電柱が入ります。移設等の相談は、一切出来ません。
※ 土地代金は７，８７７，０００円です。
※ 分譲地計画図と現況とで相違がある場合には現況を優先とします。
※ 文化財保護法第９３条に基づく埋蔵文化財発掘の届出が必要となります→蛎久遺跡に該当
※ 市街化調整区域内の既存宅地になります。→都市計画法第４３条第１項の建築許可申請は許可済み
※ 分譲地内の道路は私道になります。 買主様に道路の共有持分をそれぞれ持って頂く契約となります
※ 雨水排水の為の占用許可を得てますので、５年ごとの更新手続きが必要になります。→ 最後の区画を購入して頂いた契約者様に代表で５年毎ごとの更新手続きをして頂きます。
|
| 土地面積 |
実測 222.35㎡ |
坪数 |
67.26坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
139.00㎡ 共有持分 1/3 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
北6.0m 私道 接面9.2m |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
更地 |
引渡し（可能時期/方法） |
即時 / 更地渡し |
| 物件番号 |
6988459299 |
管理番号 |
- |
| 仲介手数料 |
不要 |
|
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| 情報公開日 |
2025/11/20 |
次回更新予定日 |
2025/12/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＳＫコンサルティング(株)
- 交通：
- ＪＲ長崎本線／佐賀
- 住所：
- 佐賀県佐賀市高木町４－１５ セシール高木町 １Ｆ
- TEL：
- 0952-37-8201
- FAX：
- 0952-37-8202
- 所属団体など：
| (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員 |
| (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 佐賀県知事免許（２）第２５３７号
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