アピールポイント
小城町松尾エリアの新規分譲地です！！ 建築条件なしです！！
当社売主で、仲介料不要
土地購入時にかかる仲介手数料は土地代の３％＋６万円＋消費税が通常かかりますが、当社売主の為【仲介手数料無料】は
かかりません。
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ唐津線 / 小城駅 徒歩27分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
佐賀県小城市小城町松尾 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
781万円 |
坪単価 |
12.90万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
境界ブロック・フェンス工事負担金：450,000円、 上水道工事敷設工事負担金：350,000円 |
| 設備 |
上水道 電気 側溝 |
| 特記事項 |
分譲地内 |
| 備考 |
区画番号：8
法令等制限：文化財保護法 埋蔵文化財包蔵地域 上町遺跡、横町遺跡内
工事完了予定年月：2026年07月
※ 固定資産税日割、所有権移 転費（売主指定司法書士）が別途掛かります！！→ 買主様負担です。
※ ８号地は敷地内に電柱が入ります。移設等の相談は、一切出来ません。
※ 分譲地の面積は、実測販売と致します。→ 確定測量後、面積の増減により価格の変動があります。
※ 土地代金は７，８１２，２４０円です。
※ 土地代金の他、境界ブロック・フェンス工事負担金が別途必要です。（￥４５０，０００）税込
※ 土地代金の他、上水道工事敷設工事負担金が別途必要です。（￥３５０，０００）税込
※ 現況と異なる場合には現況を優先します。
※ 現況 田、地目変更後に宅地になります。
※ 浄化槽設置が必要なエリアとなります → 買主費用負担での設置となります
※ 建築基準法第２２条区域になります。
※ 分譲地内の開発道路は小城市に帰属する予定となっております。
|
| 土地面積 |
200.23㎡ |
坪数 |
60.56坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
非線引区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南6.2m 公道 接面11.5m |
地目 |
田 |
| 国土法届出 |
国土法事前確認済 |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
更地 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 更地渡し |
| 物件番号 |
6989030336 |
管理番号 |
- |
| 仲介手数料 |
不要 |
|
|
| 情報公開日 |
2026/01/10 |
次回更新予定日 |
2026/01/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＳＫコンサルティング(株)
- 交通：
- ＪＲ長崎本線／佐賀
- 住所：
- 佐賀県佐賀市高木町４－１５ セシール高木町 １Ｆ
- TEL：
- 0952-37-8201
- FAX：
- 0952-37-8202
- 所属団体など：
| (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員 |
| (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 佐賀県知事免許（２）第２５３７号
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