新築売戸建住宅 三養基郡上峰町 大字坊所 2階建 4LDK

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価格 2,798万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 上峰町役場停 停歩15分
所在地 佐賀県三養基郡上峰町大字坊所
築年月 2024年4月

 建物面積 106.57㎡ 土地面積 196.18㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　天井高２.５ｍ以上　２×４工法　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • メール便最大サイズ対応のポストと大容量７４Ｌクラスの宅配ボックスを標準装備。
  • 【１階防犯シャッター】　１階の窓（掃出し窓・中連窓）には防犯シャッターを完備。
  • 両手が塞がっている場面でも、施錠開錠がワンタッチのキーレス玄関ドア。
  • ファイヤーストップ構造体】　万一の火災の際、火の回りを遅らせるファイヤーストップ材を住宅の各所に使用
  • 【天井高２．７ｍ＆サッシ高】　明るく開放的な空間を演出する天井高２．７ｍ　＆サッシ高２．２ｍ。
  • 空気層に熱を通しにくいアルゴンガスを入れた複層ガラスを採用。
  • 【均一な品質性能の２×４工法】　６面体が繋がったモノコック構造で地震時の揺れを分散させ、さらに断熱性
  • 外構図　イメージパース

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 上峰町役場停 停歩15分
    その他交通 -
    所在地 佐賀県三養基郡上峰町大字坊所
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,798万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：3号地
    バルコニー：あり
    工事完了予定年月：2024年04月
    施工会社：大英産業
    ※記載面積は分筆前の面積であり、分筆後に面積の増減がある

    場合があります。あらかじめご了承下さい。
    　※バルコニー面積５．７９㎡含む。


    ※現況と異なる場合は、現況を優先致します。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ヒカリテラス上峰町
    間取り(内訳) 4LDK（洋 3.7･5.2･7.8･5　LDK 16） 建物面積 106.57㎡
    土地面積 196.18㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年4月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 西6.0m 公道 接面14.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC120064号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6981543879 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/25 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＳＫコンサルティング(株)

    交通：
    ＪＲ長崎本線／佐賀
    住所：
    佐賀県佐賀市高木町４－１５　セシール高木町　１Ｆ
    TEL：
    0952-37-8201
    FAX：
    0952-37-8202
    所属団体：
    (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    佐賀県知事免許（１）第２５３７号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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